1968〜1978年築, 専有面積38.11㎡〜58.11㎡の平均販売価格
千葉県
29.6万円/㎡
前年比+0.9%
市川市
39.8万円/㎡
前年比+6.4%
ライオンズマンション市川
千葉県市川市新井三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩8分
1973年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,422万円
29.6万円/㎡
552
1,132
1,713
2,293
AI査定結果
推定相場価格
1,422万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,132万円〜1,713万円
23.5万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション市川
1,330万円（27.6万円/㎡）/ 2階 / 48.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,330万円 | 27.6万円 | 2階 | 48.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,330万円 | 26.0万円 | 2階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,250万円 | 28.8万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,290万円 | 29.7万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 1,330万円 | 30.6万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 1,399万円 | 32.2万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,499万円 | 34.5万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,580万円 | 36.4万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,640万円 | 37.7万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,780万円 | 41.0万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 1,880万円 | 43.3万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,199万円 | 50.6万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 1,990万円 | 45.8万円 | 6階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 1,580万円 | 36.4万円 | 5階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,330万円 | 27.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | NICハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2022/11/04 | メゾンブランシュ 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅9分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.13㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,588万円 | 31.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,199万円 | 28.8万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,250万円 | 39.2万円 | 57.33㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 1,180万円 | 31.2万円 | 37.88㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2021/03/19 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/03 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/05 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,699万円 | 36.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,390万円 | 29.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,440万円 | 25.7万円 | 56.14㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 秀和第1行徳レジデンス 市川市福栄二丁目 | 行徳駅15分 | 1,890万円 | 33.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/02 | ハイライフ第2行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,999万円 | 38.3万円 | 52.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.9%上昇、市川市では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は市川市の平均と比較して30.7%割安です。